Mer information om enkla lånet, bolån och bolån 65+ från SEB!
Källa: SEB
Enkla lånet - upp till 350.000 kronor
När du har behov av
att låna pengar är Enkla lånet ett självskrivet val: låg ränta (från
5,79–12,90 procent) och besked direkt om det brådskar.
Vad du använder pengarna till är din ensak och vill du lösa lånet
i förtid kostar det inget extra. Om du loggar in på Internetkontoret och
ansöker om Enkla lånet där bjuder vi på uppläggningsavgiften som annars
är 300 kronor.
Klicka här:
SEB och Enkla lånet. Ansök idag!
Bolån
Bra att veta om bolån:
Räkna först ut
vad du har råd med
Innan du ansöker om ett lån bör du ta reda på hur
din ekonomi kommer att påverkas av den nya situationen. Det kan du göra
i borätts- och villakalkylerna. Räkna först ut vad du har råd med.
Om det redan finns lån på bostaden
Om marknadsräntan är högre än räntan på de lån som redan finns på
bostaden, tjänar du troligen på att överta de befintliga lånen. Om
marknadsräntan är lägre än de befintliga lånen gäller förstås det
omvända.
Bindningstid
Det är bra om du redan från början bestämmer om du vill dela upp lånet
på olika bindningstider och i så fall till vilket belopp. Du behöver
däremot inte ange vilken bindningstid du vill ha. Det gör du den dagen
lånet betalas ut.
Tala med banken innan du slår till
Det är viktigt att du har fått din låneansökan beviljad av banken innan
du skriver under köpekontraktet. Köpekontraktet är ett avtal och lyckas
du inte fullfölja ett avtal kan du bli skadeståndsskyldig.
Säkerhet
Om du lånar till en villa eller ett fritidshus lämnar du pantbrev i
fastigheten som säkerhet för ditt huslån. Om pantbrev inte redan finns
uttagna utfärdas dessa av tingsrätten. För detta tar tingsrätten ut en
kostnad på 2 procent av pantbrevsbeloppet plus en expeditionsavgift. Har
du en bostadsrätt pantsätts nyttjanderätten till bostadsrätten som
säkerhet för lånet. Bostadsrättsföreningen bekräftar detta genom att
underteckna en pantförskrivningshandling.
Räntor och amorteringar
Månadsbetala räntor och amorteringar. Då får du bättre överblick. Du kan
ändra amorteringstiden på ditt bostadslån och på så sätt påverka din
boekonomi. När inflationen är låg är en kortare amorteringstid att
föredra. Inflationen kommer ju inte att gröpa ur skulden med tiden.
Räntegaranti
Ska du ansöka om ett nytt lån eller snart förlänga ett lån och är orolig
för att räntan ska gå upp? Då kan du teckna en räntegaranti. Den ränta
som sätts på ditt lån den kommande bindningsperioden kan då högst bli en
halv procent högre än vad den är när du tecknar räntegarantin. Om räntan
går ned och är lägre den dag du binder lånet, får du den lägre räntan.
Om du vill låna mer
Om du har betalat av ett större belopp på ditt lån, så att
pantbrevsbeloppet överstiger låneskulden, kan du utnyttja detta om du
vill låna mer. Detta gäller även om du har en bostadsrätt och värdet av
den överstiger ditt totala lånebelopp. Självklart kan du också ta ut ett
nytt pantbrev på huset, men då tillkommer avgifter som kan göra det mer
ekonomiskt fördelaktigt att ta ett annat lån.
Skandinaviska Enskilda Banken AB (publ)
Bolån 65+
Du som är
över 65 år kan frigöra en del av värdet som finns bundet i din bostad.
Din bostad är säkerheten och istället för att finansiera boendet
använder du lånet till att förverkliga det du helst vill göra. Du kanske
vill resa, köpa ny bil, hjälpa barnen eller barnbarnen med något, byta
ut köket, ta dykarcertifikat… Det kan hjälpa dig att betala
fastighetsskatten eller göra nödvändiga renoveringar, som i sin tur
höjer bostadens marknadsvärde.
Dessutom är lånet amorteringsfritt, räntan
avdragsgill och du är garanterad att bo kvar livet ut.
Så här ansöker du om Bolån 65+
Om du vill
ansöka om lånet är du är välkommen att kontakta ett SEB-kontor. Du kan
också få mer information om lånet om du ringer vårt kundcenter på
0771-365 365.
Så här fungerar lånet
För att få teckna Bolån 65+ måste du ha fyllt 65 år. Om bostaden ägs
gemensamt måste båda ägarna stå som låntagare och yngsta låntagaren
måste då ha fyllt 65 år. Säkerheten för lånet är din bostad. Oavsett
vilken typ av boende som är säkerhet bör det vara lågt belånat. Finns
det redan lån, kan du använda en del av Bolån 65+ för att lösa de lånen.
Lånet är amorteringsfritt och räntan är fast
ända upp till 30 år. Låneräntan bestäms på utbetalningsdagen. Det ger
dig en extra trygghet eftersom du hela tiden vet hur mycket lånet kommer
att öka. Du betalar ingen uppläggningsavgift och du kan lösa lånet när
du vill. Innan vi ingår ett avtal gör vi som vanligt en kreditprövning.
Hur mycket kan du låna?
Det lägsta lånebeloppet är 200 000 kr. Det
maximala lånebeloppet beror på bostadens värde, din ålder och aktuell
ränta. På skuldebrevet kommer vi att ange både lånebeloppet som
utbetalas och hela lånebeloppet vid löptidens slut. Det går bra att låna
mer vid ett senare tillfälle, om det finns låneutrymme. Lägsta
lånebelopp är då 100 000 kr.
Efter lånetidens löptid kan SEB förlänga
lånet med fast ränta.
|